McKinsey Global Institute analyseerde 70 jaar aan bouwprojectdata in 20 landen. 85% van alle bouwprojecten gaat over budget — gemiddeld 30% boven het oorspronkelijke budget.
Dat geldt net zo goed voor een badkamerrenovatie van €5.000 als voor een kantoorgebouw. Bij een derde begint het bij de offerte zelf.
Waar gaat het mis?
Bij 32% van de projecten die over budget gaan, ligt de oorzaak in vergeten regels. De meest vergeten:
Sloopwerk en afvoer. Oude badkamer eruit: 6-12 uur arbeid plus container (€150-300). "Vanzelfsprekend" voor de vakman. Niet voor de klant.
Siliconewerk. Na tegelen alles afkitten: 2-4 uur, €50-120 materiaal. Vergeten = uit je marge.
Vloerbescherming. Aangrenzende ruimtes beschermen kost materiaal en tijd. Niet geoffreerd maar wel gedaan = gratis werk.
Uitsluitingen. Niet benoemd dat schilderwerk, elektra of vloerverwarming er niet bij zit? De klant verwacht het wel.
De oplossing: een checklist per klustype
Een goede badkamer-checklist bevat minimaal 18 regels. De meeste vakmensen offerten er 10-12.
Check jouw offerte
Selecteer je klustype, vink aan wat je offert, ontdek wat je mist. Gemiddelde score: 6,2/10.